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전세 보증금 마련을 위해 대출을 계획 중이신가요? 은행별·상품별 금리를 꼼꼼히 비교해야 불필요한 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 주요 전세자금 대출상품의 금리 비교 포인트와 간단 계산기 예시를 통해 예상 월 이자 비용을 바로 확인해보세요.
1. 전세자금 대출 상품 종류
- 보금자리론 전세자금: 한국주택금융공사 보증, 고정·변동금리 선택 가능
- 버팀목 전세자금: 서민·청년 대상, 비교적 낮은 우대금리 제공
- 시중은행 전세자금: 은행 자체 보증·보증기관 연계 상품
금리뿐 아니라 대출 한도·상환 방식(일시상환·분할상환)도 함께 확인해야 합니다.
2. 금리 비교 시점 & 우대조건
① 기준금리·코픽스 연동 여부 ② 부부합산 연소득 · 신용등급 우대 조건 ③ 대출 기간(최장 2년→최대 4회 연장) 등에 따라 실제 금리가 달라집니다.
3. 대출 이자 계산기 예시
아래 폼에 전세자금 대출액과 연 금리를 입력하면, 월 이자 비용을 바로 계산해볼 수 있습니다.
📌 예상 월 이자
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4. 은행별 주요 금리 비교
| 상품 | 기준 금리 | 우대 금리 | 실행 후 최저 금리 |
|---|---|---|---|
| 보금자리론 | 3.20% | -0.20%~0.30% | 2.90% |
| 버팀목 전세자금 | 2.50% | -0.50%~0.00% | 2.00% |
| KB국민은행 | 3.40% | -0.30%~0.20% | 3.10% |
※ 실제 금리는 신용등급·소득 등에 따라 차등 적용됩니다.
5. 신청 전 체크리스트 & 팁
- 주택금융공사·보증기관 보증료 확인
- 재계약 시 금리 변동 여부 예측
- 중도상환수수료 유무 및 조건 확인
- 신용카드 자동이체로 우대금리 신청
Tip: 은행 앱에서 ‘우대금리 신청 이벤트’나 ‘제휴 카드할인’ 등을 적극 활용하세요.
결론: 전략적 비교로 이자 부담 줄이기
전세자금 대출은 금리 차이만 봐도 수백만 원의 이자 비용이 달라질 수 있습니다. 위 비교 항목과 계산기를 활용해, 나에게 최적화된 대출상품을 선택하세요! 더 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요.